房地产业作为国民经济的支柱产业,它能否可持续发展对我国可持续发展具有深远的意义,其影响因素很多,本文着 重从人口角度分析房地产业的可持续发展。具体分析了人口增加会增大城市的环境压力、使人均资源占有量相对不足、影响人 均收入水平的提高、影响人均投资量的增加,从而影响房地产的开发;人的身体素质、智力素质和心理素质对房地产开发和消费 的影响;人口结构包括就业结构、城乡人口结构、人口性别和年龄结构、人口变动对房地产的影响。提出了要实现房地产业可持 续发展,必须实行计划生育,控制人口数量;提高人口素质,加快技术创新;改善人口结构、人口分布,特别是城镇人口与农村人口 关系的对策。