国外“房价收入比”研究:起源、测量与应用
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国家社科基金项目“加快征地制度改革——集体建设用地使用权市场发育模式与配套政策研究”(07BJY090)


Research of Foreign “Housing PriceIncome Ratio”: Origin, Measurement and Application
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    摘要:

    从起源、测量、应用等角度,系统梳理了国外房价收入比的研究文献。研究发现:房价收入比演化于、并优于住房支出收入;房价收入比测量的多样性取决于房价和收入测量方法的多样性,以及房价收入比均衡模型的不同;房价收入比主要应用于住房支付能力和房地产泡沫研究。房价收入比计算的规范化、均衡模型的集成化以及实证的多角化将成为进一步的研究方向。

    Abstract:

    The paper hackles research literature of foreign housing priceincome ratio systematically from these angles of origin, measurement and application. This review shows that housing priceincome ratio evolves out of and is better than housing expenditureincome ratio; the diversity of measurement of housing priceincome ratio depends on the diversity of measurement methods of housing price and income, and equilibrium models of housing priceincome ratio; housing priceincome ratio is mainly applied to the research of housing affordability and real estate bubble. Standardization of calculation, integration of equilibrium models and multiangle of empirical study would be the directions of further housing priceincome ratio research.

    参考文献
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    引证文献
引用本文

贾生华,戚文举.国外“房价收入比”研究:起源、测量与应用[J].重庆大学学报社会科学版,2010,16(2):16-20.

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  • 收稿日期:2009-09-26
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