代建合同的重要内容是成本激励系数、工期激励系数的制定。从代建人的角度，建立了代建人的收益函数，分析了影响代建人收益的成本激励系数、工期激励系数与最优工期的关系。通过卖证研究，阐述了当成本激励系数一定时，代建人如何选择最优工期。从政府委托人的角度，建立了政府委托人的收益函数，并建立了主从递阶决策模型，研究了政府委托人如何制定最优工期激励系数，使政府委托人、代建人双方的决策达到一种均衡状态，从而双方的收益最大化，并实证研究。最后，分析了政府委托人的工期提前收益对制定最优工期激励系数的影响。